三块1万➕楼面价的地皮，长岭山海信、盛福中海、盛福山东鲁强，这三块地绝对展示了济南中枢区旯旮剩余步皮的价值魔力，裕如让各开放发商决死一搏，最终地皮资本到了可操盘的极限值！
看小鸭地块，属于高新区旯旮区域，然而当今地段基本价值依然要高于盛福和长岭山海信，一个是资源配属更好，另一个是片区全体野心吉吉影音偷拍自拍，建筑定位、颜值、圈层要更好一些。
毕竟小鸭拆迁后吉吉影音偷拍自拍，通盘这一派是一体野心的，当今看最早开荒的这两个地块云上璟誉，单从颜值上来说也曾属于济南最佳的之一，更并且改日4块地盖的晚极少不会比当下差吧。片区一体野心平正等于定位了了，开荒周期可控，全体节拍基本一致，建筑颜值整皆！
小鸭保利的居品定位14到17层小高，50到66米楼间距，这在济南当下悉数楼盘里面，都是顶级数字。外立面和里面装修大面积采用曲线，让全体的视觉感受愈加讲究，只可说保利的审好意思属于济南当今最佳的开发商。
152卖的最佳，也曾网签了100多套，剩余货源算计等于3个月控制就能适度，毕竟是客岁10月开的盘，当下已历程半，单价2.7到2.9。177平的次之属于不冷不热，235的卖的不成！
也等于说小鸭保利，行为152平控制、面宽4居，新一代社区，420万控制能买到的惟一新址，其认同度莫得太大问题，然而毕竟地皮位置一般，无法支抓过大面积销售。这里我厚爱的再说一次，我合计这是惟一遴荐了，背面除了小鸭剩余的地皮，我看不到能支抓这个要求的存量地块。
著作开始说的那三块地，有莫得挑战小鸭保利的智商？当今来看长岭山海信伊始认怂，定位130，143的主力，这基本细目了不与小鸭争夺主流客群，盛福中海是准备学习海信走量？如故准备作念4代宅搞一把利润？这个不敢细目，学习海信则小鸭保利无忧，淌若遴荐四代宅有可能径直开战！
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